trần thành
Member
Tại sao phải cải tạo nhà? Cải tạo nhà Đà Nẵng là giải pháp lý tưởng giúp nâng cấp không gian sống. Đây cũng là cách tối ưu hóa công năng sử dụng mà không cần xây mới hoàn toàn. Tại Đà Nẵng – thành phố phát triển năng động, nhu cầu cải tạo nhà ngày càng tăng cao. Năm 2025, việc tìm hiểu chi phí cải tạo hợp lý và lựa chọn đơn vị uy tín sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng công trình. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp bảng giá cải tạo nhà tại Đà Nẵng 2025 với những thông tin chi tiết, từ sửa chữa cơ bản đến nâng cấp toàn diện, giúp bạn dễ dàng lập kế hoạch tài chính cho dự án của mình.
Hình ảnh nhà nhà cải tạo
Những hạng mục cải tạo
Thi công tháo dỡ tập kết xà bần
Thi công xây và tô tường
Thi công cải tạo nhà ốp lát
Thi công đá ốp lát
Thi công cải tạo nhà sơn nước
Thi công trần nhà
Thi công tường thạch cao
Thi công tường thạch cao
Thi công nhôm và sắt
Quy trình cải tạo nhà Đà Nẵng
Với hơn 6 năm trong ngành kiến trúc và xây dựng. Chúng tôi tự tin rằng Chích Chòe Design tạo ra một công trình cải tạo nhà Đà Nẵng chất lượng về tính thẩm mỹ cúng như chất lượng ngôi nhà. Để thực hiện được điều đó cần có một quy trình chuẩn để bạn có thể nhận biết được tiến độ công trình cũng như độ uy tín của đơn vị thi công.
1. Các nguyên nhân bạn cần phải cải tại nhà
- Sự xuống cấp và ẩm mốc của ngôi nhà ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng sống.
- Bạn có nhu cầu cải tạo không gian sống trong ngôi nhà của mình.
- Bạn mong muốn sơn sửa để làm đẹp cho nhà trước Tết hoặc những dịp lễ quan trọng.
- Ngôi nhà hiện tại đã cũ kỹ, bí bách gây cảm giác khó chịu, bạn cần tiến hành sửa chữa.
- Ngôi nhà đang bị ngập nước, bạn cần nâng nền để tạo sự thông thoáng và tránh hiện tượng ngập lụt.
- Mái nhà quá thấp khiến không khí oi bức vào mùa hè, và bạn cần nâng cao mái hoặc thay đổi vật liệu để giảm nhiệt độ.
- Thay đổi thiết kế không gian nhà giúp cải thiện tính năng sử dụng.
- Bạn cần thêm phòng để phục vụ cho các mục đích khác nhau như kinh doanh hoặc làm phòng ngủ.
2. Các hạng mục thi công trong sửa chữa cải tạo nhà Đà Nẵng
- Thi công cải tạo nhà trọn gói
- Thi công tháo dỡ các hạng mục nhà cũ
- Thi công cải tạo phần móng nhà
- Thi công nâng cao nền nhà cũ
- Thi công xây tô tường, phòng ngủ, nhà vệ sinh.vv.
- Thi công cải tạo cầu thang, lan can các loại.
- Thi công thay mới cửa sổ, cửa đi, khung bảo vệ.
- Thi công thay mới gạch men, đá hoa cương
- Thi công đóng mới trần thạch cao.
- Thi công sơn mới tường nội ngoại thất.
- Thi công mới hệ thống điện nước
- Thi công nâng tầng, nâng mái nhà
- Thi công chống thắm
- Thi công cải tạo bếp cũ
- Những hạng mục khác theo yêu cầu.
3. Bảng giá cải tạo nhà Đà Nẵng
3.1 Thi công tháo dỡ + tập kết xà bần
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | ||||
| THI CÔNG THÁO DỠ + TẬP KẾT XÀ BẦN | ||||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | ||
| Vật tư | Nhân công | Tổng | ||
| Tháo dỡ tường gạch dày 10cm | m2 | 35.000 – 45.000 | 35.000 – 45.000 | |
| Tháo dỡ tường gạch dày 20cm | m2 | 50.000 – 60.000 | 50.000 – 60.000 | |
| Tháo dỡ tường gạch đinh dày 10cm | m2 | 40.000 – 50.000 | 40.000 – 50.000 | |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | m2 | 30.000 – 40.000 | 30.000 – 40.000 | |
| Tháo dỡ gạch ốp tường | m2 | 30.000 – 40.000 | 30.000 – 40.000 | |
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 18.000 – 25.000 | 18.000 – 25.000 | |
| Tháo dỡ trần các loại | m2 | 15.000 -20.000 | 15.000 -20.000 | |
| Nâng cao độ nền nhà bằng cát san lấp | m3 | 170.000 | 30.000 – 40.000 | 200.000 – 210.000 |
| Đục nền, hạ độ cao nền nhà dày 20cm | m2 | 90.000 – 110.000 | 90.000 – 110.000 | |
| Phá dỡ nền sàn bê tông dày 10cm | m2 | 150.000 – 180.000 | 150.000 – 180.000 |
3.2 Thi công xây và tô tường
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | ||||
| THI CÔNG XÂY VÀ TÔ TƯỜNG | ||||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | ||
| Vật tư | Nhân công | Tổng | ||
| Xây tường gạch ống dày 10cm, vữa M75 | m2 | 110.000 | 70.000 – 80.00 | 180.000 – 190.000 |
| Xây tường gạch ống dày 20cm, vữa M75 | m2 | 235.000 | 125.000 – 135.000 | 360.000 – 370.000 |
| Xây tường gạch đinh dày 10cm | m2 | 150.000 | 100.000 – 110.000 | 250.000 – 260.000 |
| Xây tường gạch đinh dày 20cm | m2 | 310.000 | 170.000 – 190.000 | 480.000 – 500.000 |
| Tô trát tường bên trong nhà dày 1.8cm | m2 | 25.000 | 60.000 – 70.000 | 85.000 – 95.000 |
| Tô trát tường bên ngoài nhà dày 1.8cm | m2 | 25.000 | 70.000 – 80.000 | 95.000 – 105.000 |
| Cán vữa nền nhà dày 3-5cm | m2 | 40.000 | 40.000 – 55.000 | 80.000 – 95.000 |
3.3 Thi công gạch ốp lát
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | |||
| THI CÔNG GẠCH ỐP LÁT | |||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | |
| Vật tư | Nhân công | Tổng | |
| Nhân công lát gạch nền nhà | m2 | 115.000 – 130.000 | 115.000 – 130.000 |
| Nhân công ốp len chân tường, cao 12cm | m2 | 8.000 – 10.000 | 8.000 – 10.000 |
| Nhân công ốp gạch tường | m2 | 125.000 – 140.000 | 125.000 – 140.000 |
| Nhân công ốp lát gạch trang trí | m2 | 140.000 – 170.000 | 140.000 – 170.000 |
| Vật tư gạch lát, gạch lên chân tường | m2 | 200.000 – 350.000 | 200.000 – 350.000 |
| Vật tư gạch ốp tường | m2 | 150.000 – 350.000 | 150.000 – 350.000 |
| Vật tư gạch ốp lát trang trí | m2 | 250.000 – 400.000 | 250.000 – 400.000 |
3.4 Thi công đá ốp lát
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | |||
| THI CÔNG ĐÁ ỐP LÁT | |||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | |
| Vật tư | Nhân công | Tổng | |
| Ốp lát đá cầu thang | m2 | 240.000 – 260.000 | 240.000 – 260.000 |
| Ốp đá bàn bếp | m2 | 230.000 – 250.000 | 230.000 – 250.000 |
| Ốp đá tường bề mặt tiền | m2 | 260.000 – 280.000 | 260.000 – 280.000 |
| Lát đá nền nhà | m2 | 250.000 – 270.000 | 250.000 – 270.000 |
| Vật tư đá Granite | m2 | 600.000 – 1.400.000 | 600.000 – 1.400.000 |
3.5 Thi công sơn nước
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | ||||
| THI CÔNG SƠN NƯỚC | ||||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | ||
| Vật tư | Nhân công | Tổng | ||
| Xử lý xủi lớp sơn tường cũ | m2 | 5.000 | 5.000 | |
| Bả matic và sơn nước vào tường trong nhà | m2 | 30.000 – 45.000 | 40.000 | 70.000 – 85.000 |
| Bả matic và sơn nước vào tường ngoài nhà | m2 | 40.000 – 55.000 | 45.000 | 85.000 – 100.000 |
| Sơn lót và sơn dầu hoàn thiện | m2 | 30.000 – 35.000 | 50.000 | 80.000 – 100.000 |
3.6 Thi công cải tạo trần nhà
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | ||||
| THI CÔNG TRẦN | ||||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | ||
| Vật tư | Nhân công | Tổng | ||
| Trần tấm thạch cao khung xương chìm | m2 | 85.000 | 55.000 – 65.000 | 140.000 – 150.000 |
| Trần tấm thạch cao khung xương nổi | m2 | 90.000 | 55.000 – 65.000 | 145.000 – 155.000 |
3.7 Thi công cải tạo tường thạch cao
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | ||||
| THI CÔNG TƯỜNG THẠCH CAO | ||||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | ||
| Vật tư | Nhân công | Tổng | ||
| Tường ngăn tấm thạch cao 1 mặt | m2 | 115.000 | 65.000 – 75.000 | 180.000 – 190.000 |
| Tương ngăn tấm thạch cao 2 mặt | m2 | 170.000 | 100.000 – 120.000 | 270.000 – 290.000 |
| Tường ngăn tấm thạch cao 2 mặt, có cách âm | m2 | 210.000 | 110.000 – 130.000 | 320.000 – 340.000 |
3.8 Thi công cải tạo chống thắm
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | ||||
| THI CÔNG CHỐNG THẮM | ||||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | ||
| Vật tư | Nhân công | Tổng | ||
| Chống thấm sàn mái | m2 | 60.000 – 90.000 | 40.000 | 100.000 – 130.000 |
| Chống thấm sàn và tường vệ nhà vệ sinh | m2 | 60.000 – 90.000 | 50.000 | 110.000 – 140.000 |
| Chống thấm bể nước | m2 | 110.000 – 140.000 | 90.000 | 200.000 – 230.000 |
3.9 Thi công cải tạo cửa nhôm và sắt
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG | ||||
| THI CÔNG CỬA NHÔM VÀ SẮT | ||||
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VND) | ||
| Vật tư | Nhân công | Tổng | ||
| Cửa nhôm kính dày 6mm, hệ 700 | m2 | 500.0000 – 550.000 | 300.000 | 800.000 – 850.000 |
| Cửa đu nhôm kính dày 8mm, hệ 1000 | m2 | 1.200.000 – 1.300.000 | 300.000 | 1.500.000 – 1.600.000 |
| Cửa Xingfa | m2 | 1.900.000 – 2.000.000 | 400.000 | 2.300.000 – 2.400.000 |
| Cửa Xingfa nhập | m2 | 2.400.000 – 2.500.000 | 400.000 | 2.800.000 – 2.900.000 |
| Cửa đi khung sắt hộp, kính cường lực dày 10mm | m2 | 1.250.000 – 1.350.000 | 350.000 | 1.600.000 – 1.700.000 |
| Khung sắt bảo vệ cửa | m2 | 350.000 – 400.000 | 200.000 | 550.000 – 600.000 |
| Lan can cầu thang sắt | m | 600.000 – 650.000 | 200.000 | 800.000 – 850.000 |
| Lan can cầu thang kính cường lực dày 10mm | m | 1.050.000 – 1.150.000 | 200.000 | 1.250.000 – 1.350.000 |
| Cửa công sắt ( báo giá theo thiết kế) | m2 |
4. Quy trình cải tạo nhà Đà Nẵng tại Chích Chòe Design
Với hơn 6 năm trong ngành kiến trúc và xây dựng. Chúng tôi tự tin rằng Chích Chòe Design tạo ra một công trình cải tạo nhà Đà Nẵng chất lượng về tính thẩm mỹ cúng như chất lượng ngôi nhà. Để thực hiện được điều đó cần có một quy trình chuẩn để bạn có thể nhận biết được tiến độ công trình cũng như độ uy tín của đơn vị thi công.
- Khảo sát mặt bằng hiện trạng, nội dung cần sửa chữa.
- Tư vấn kỹ thuật, lập chi phí dự trù cho khách hàng.
- Thiết kế thi công nếu có (thiết kế thi công miễn phí cho khách hàng) có nhu cầu cải tạo nhà. Tuy nhiên chúng tôi sẻ thu phí thiết kế trước và sẻ hoàn trả cho khách hàng sau khi ký kết hợp đồng.
- Lập bảng báo giá và gửi cho khách hàng theo đường bưu điện, trực tiếp.
- Ký hợp đồng thi công.
- Lập biện pháp thi công.
- Triển khai phương án thi công, nhập vật tư, nhân lực về công trường.
- Tiến hành thi công > nghiệm thu > bàn giao và thanh toán.
Xem thêm một số mẫu báo giá nhà cải tạo Đà Nẵng
Để được tư vấn và báo giá chi tiết liên hệ ngay : 0775 543 886
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Địa chỉ tại Đà Nẵng: 188 Nguyễn Tri Phương, Thanh Khê, Đà Nẵng.
- Địa chỉ tại TP Hồ Chí Minh: 101/1 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất , Q.12 TP. HCM
- Xưởng: 986 Âu Cơ, Hòa Khánh, Đà Nẵng
- Điện thoại: 0775 543 886 – 0896 433 886
- Fanpage: https://www.facebook.com/chichchoedesign
- Website: chichchoedesign.com
- Pinterest: www.pinterest.com/chichchoedesign/
- Mail: Chichchoestudio@gmail.com
