CHO THUÊ 5HA NHÀ XƯỞNG TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP NGHỀ JUTECH, BẮC GIANG

[NguyenGiapCOLTD]

Cụm công nghiệp (CCN) JUTECH được đầu tư và phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghệ Jutech với định hướng là CCN đa ngành, các ngành chính được ưu tiên thu hút đầu tư gồm: Điện, điện tử, công nghệ thông tin, công nghiệp cơ khí, may mặc, thiết bị y tế, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp phụ trợ …

Tiềm năng tỉnh thành​

Bắc Giang đang nổi lên như một “hạt nhân tăng trưởng” trong khu vực phía Bắc Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp. Điều này không phải ngẫu nhiên mà đến từ sự kết hợp hài hòa của nhiều yếu tố, bao gồm:

1. Vị trí đắc địa:​

• Giao thông thuận lợi: Nằm ở vị trí giao thoa của các tuyến giao thông quan trọng, Bắc Giang có lợi thế kết nối với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng. Hệ thống đường bộ, đường sắt, quốc lộ… phát triển giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu diễn ra thuận lợi.
• Gần các cảng biển lớn: Việc tiếp cận dễ dàng với các cảng biển quốc tế như Hải Phòng, Quảng Ninh tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa, thu hút đầu tư nước ngoài.

2. Nguồn nhân lực dồi dào:​

• Dân số trẻ: Bắc Giang có lực lượng lao động trẻ, năng động, sẵn sàng tiếp thu công nghệ mới.
• Chi phí nhân công hợp lý: So với các tỉnh thành phố lớn, chi phí nhân công ở Bắc Giang tương đối cạnh tranh, thu hút các nhà đầu tư.
• Nguồn cung cấp lao động ổn định: Với dân số đông và tỷ lệ lao động cao, Bắc Giang đảm bảo nguồn cung cấp lao động ổn định cho các doanh nghiệp.

3. Trình độ học vấn nâng cao:​

• Hệ thống giáo dục phát triển: Bắc Giang có hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, đào tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.
• Chính sách đào tạo nghề: Tỉnh có nhiều trung tâm đào tạo nghề, cung cấp các khóa học ngắn hạn, trung hạn phù hợp với nhu cầu của các ngành công nghiệp.

4. Cơ sở hạ tầng hiện đại:​

• KCN hiện đại: Bắc Giang có nhiều khu công nghiệp hiện đại, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn.
• Cung cấp điện, nước ổn định: Hệ thống điện, nước được đảm bảo cung cấp ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.
• Môi trường đầu tư thuận lợi: Chính quyền địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, rút ngắn thời gian thủ tục hành chính.

5. GRDP tăng trưởng mạnh:​

• GRDP tăng trưởng cao: GRDP của Bắc Giang tăng trưởng ổn định và cao hơn mức trung bình của cả nước, cho thấy nền kinh tế của tỉnh đang phát triển mạnh mẽ.
• Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực: Cơ cấu kinh tế của Bắc Giang đang chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, với tỷ trọng ngành công nghiệp ngày càng tăng.

Tổng quan CCN JUTECH​

Với kinh nghiệm xây dựng và phát triển, Chủ đầu tư dự án cam kết xây dựng CCN JUTECH là điểm đến lý tưởng và thành công của các nhà đầu tư quốc tế và trong nước bao gồm:

• Vị trí vàng: nằm trên các trục giao thông trọng điểm
• Định hướng: phát triển CCN xanh và bền vững
• Tiếp giáp: Cảng hàng không quốc tế, cảng thủy nội địa và gần cảng biển

Vị trí, quy mô và liên kết vùng:​

• Vị trí: CCN Jutech có vị tri quy hoạch tại xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô: Dự án CCN Jutech có tổng diện tích quy hoạch 75ha trong đó,
  • Đất công nghiệp và kho bãi chiếm 76,49%
  • Đất giao thông 11,15%
  • Đất cây xanh và mặt nước chiếm 10.01%

Sơ đồ quy hoạch đất CCN Jutech

• Liên kết vùng: CCN Jutech cách
  • Thành phố Hà Nội 20km
  • Sân bay Nội Bài 15km
  • Cửa khẩu Lạng Sơn 150km
  • Trung tâm Thành phố Bắc Giang 40km
  • Cảng nước sâu Cái Lân 135km
  • Cảng biển Hải Phòng 110km

Sơ đồ liên kết vùng CCN Jutech

Cơ sở hạ tầng:​

• Hạ tầng kỹ thuật:
  • Trạm biến áp 110/22KV
  • Cảng thủy nội địa rộng 3.5ha
  • Hệ thống cấp nước với công suất 7500m3/ ngày đêm
  • Hệ thống xử lý nước thải với công suất 1200m3/ ngày đêm

Phối cảnh 3D của CCN JUTECH

• Hạ tầng xã hội:
  • Trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng 0,7ha bao gồm ngân hàng, đại diện chi cục Hải quan, Thuế quan, Bưu điện, …
  • Khu nhà ở lao động 20ha: quy hoạch gồm nhà ở và nhà trẻ, cơ sở y tế, trung tâm giải trí và văn hóa cộng đồng
  • An ninh 24/24h
  • Ngân hàng: Hệ thống chi nhánh và phòng giao dịch trong CCN luôn sẵn sàng cung cấp các dịch vụ tài chính tốt nhất
  • Đội PCCC túc trực 24/24h

Ngành nghề thu hút đầu tư:​

JUTECH được định hướng là CCN đa ngành. Các ngành nghề hoạt động chính được ưu tiên thu hút đầu tư bao gồm:

• Công nghiệp điện, điện tử
• Công nghệ thông tin
• Công nghiệp cơ khí
• May mặc
• Thiết bị y tế
• Chế biến nông sản thực phẩm
• Công nghiệp phụ trợ

Ưu đãi đầu tư CCN JUTECH:​

Các nhà đầu tư đầu tư vào CCN JUTECH được hưởng các ưu đãi sau:

• Tiền thuê đất: Miễn 100% tiền thuê đất trong 07 năm theo quy định của pháp luật
• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 02 năm đầu tiên và giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo, áp dụng kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế/ nếu trong 03 năm đầu không có thu nhập chịu thuế thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ tư; Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định của pháp luật
• Miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật

Chủ đầu tư CCN áp dụng các chính sách hỗ trợ đầu tư một cửa, thủ tục đơn giản và nhanh chóng đối với các điều khoản sau:

• Giấy phép đầu tư
• Thành lập doanh nghiệp
• Cấp phép lao động
• Cấp giấy chứng nhận và quyền sử dụng đất
• Hoàn công, đưa dự án vào sử dụng

---

Nguyên Giáp CO., LTD. – Phân phối đầu tư bất động sản công nghiệp.
Hotline: 097.994.4555 – Ms. Quỳnh
Website: nguyengiap.vn
Email: info@nguyengiap.vn